“El ajuste” de los precios en el sector inmobiliario parece sugerir que hoy es el momento ideal para comprarse un piso. Vaya a una agencia y se lo confirmarán: Nunca como hoy, en España, se habían tales chollos.
Sin embargo, la verdad es muy diferente.
Así como la palabra “ajuste” es un eufemismo para disfrazar lo que es una caída abismal en los precios de la vivienda, el porcentaje real de la bajada también se presenta con muchos matices.
El Ministerio de Fomento indica que la bajada entre 2006 y el 2011 en los precios de la vivienda es del orden de un 15,4% (en ciudades con más de 25.000 habitantes). Sin embargo, otras fuentes revelan porcentajes que llegaría hasta el 50% (en Hospitallet de Llobregat), y que presentaría una media de -22,6% para todo el territorio español. El maquillaje sobre las cifras reduce las necesidades de capitalización.
¿Qué nos dicen, en todo caso, estas cifras? Que es un muy mal momento para comprar un piso. Con esta tendencia, lo que barato hoy, valdrá aún menos mañana.
Se estima que los precios de vivienda perderán entre un 60 y un 80% entre el 2006 y el 2015.
Fuente | Estrategias de Inversión
Imagen | Gallego Martínez Inmobiliaria
